ID 1375

Repräsentative Büroetage in herrschaftlicher Jugendstil-Villa in verkehrsgünstiger zentraler Villenlage

78464 Konstanz, Deutschland
Baujahr 1914

4

1

Warmmiete

€ 3.645.-

Lage

Gut erreichbar am Rande des Konstanzer Villenviertels. Das Anwesen liegt an einer öffentlichen Strasse. Ideal sind öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung. Die Autobahn A 81 Singen-Stuttgart ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach CH-Zürich/Flughafen (Autobahn) benötigt man mit dem PKW ca. 40 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen mit Flugverkehr in die meisten deutschen Metropolen ist mit PKW via Autofähre Konstanz-Meersburg in ca. 40 Minuten erreichbar.

Austattung

Die Villa ist aussen und innen aufwendig saniert und bestens ausgestattet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Zur Gewerbe-Einheit gehören 4 Kfz-Aussenstellplätze.

Merkmale

Kamin Freiplatz

Sonstiges

Die Netto-Miete beträgt EUR 3.645 zuz. 19% MwSt. Die Gesamt Brutto-Miete beträgt EUR 4.337,55. Gewerbeeinheit ist bezugsfrei und eignet sich ideal für eine repräsentative Büro-, Kanzlei und ggf. Praxis-Nutzung. Ein Energie-Ausweis ist nicht gefordert, da es sich bei dem Villenanwesen um ein Kulturdenkmal handelt.

Provision

Die Mieter-Provision (Gewerbe) beträgt 3 Netto-Monatsmieten zuz. 19 % MwSt.

Kosten

Kaltmiete

€ 2.995.-

Nebenkosten

€ 650.-

Warmmiete

€ 3.645.-

Kaution

€ 8.625.-

Die Mieter-Provision (Gewerbe) beträgt 3 Netto-Monatsmieten zuz. 19 % MwSt.

Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lesen Sie dazu unsere Geschäftsbedingungen Objekt anfragen