Max L. Girardelli

Immobilienkaufmann

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ID 1391

Attraktive 3,5 Zi. Garten- Wohnung mit 2 Terrassen in seenaher Lage von Konstanz "Staad"

78464 Konstanz, Deutschland

4

1

1

ca. 112m2

Warmmiete

€ 2.050.-

Lage

Das besondere Villenanwesen befindet sich in bester seenaher Wohnlage am Rande des Konstanzer Musikerviertels und Anfang Staad. Angrenzend an das innerstädtische Natur- und Erholungsgebiet "Lorettowald" , genießt man auf diesem Anwesen wunderbare Ruhe und eine tolle Seesicht. Sehr gut sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs, die Bodenseetherme, Trimmpfade, Spazierwege, sowie das Bodenseeufer, die Promenade und der Stadtkern erreichbar. Erholsame Ruhe ist hier garantiert.

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines attraktiven 3 Parteien-Hauses. Aktuell können wir keine Innenaufnahmen der Gartenwohnung zur Verfügung stellen. Deshalb zeigen wir beispielhaft die grundrissgleiche Wohneinheit aus dem Obergeschoss des Wohnhauses.

Austattung

Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll und beinhaltet Holzparkettfußböden mit Fußbodenheizung, Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Bidet sowie ein Gäste-WC. Einzigartig sind die Garten-Terrassen mit einmaligen Rundumblick in's Grüne. Zur Wohnung gehört ein sehr großer abgeschlossener Kellerraum, ein großzügiger Allgemein- Waschraum und ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Sauna und Fitnessraum.

Merkmale

Einbauküche Garage

Sonstiges

BESICHTIGUNGEN sind erst ab ab dem 1. MAI möglich! Die Wohnung ist ab 1.07.2022 bezugsfrei. Der TG-Stellplatz kostet zusätzlich EUR 100.- Monatlich. Für Ihre Wohnungsbewerbung benötigen wir Ihre Selbstauskunft, Ihre Bonitäts- bzw. Schufa Mieterauskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises sowie eine Kopie Ihres Einkunftsnachweises bzw. Ihrer Gehaltsbescheinigung. Im ersten Schritt benötigen wir Ihre Selbstauskunft. Das Formular hierzu können Sie unter www.girardelli-immobilien.de/downloads herunterladen.

Provision

Es fällt keine Mieter-Vermittlungsprovision an. Entspricht diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen? Gerne können wir uns exklusiv für Sie auf die Suche nach einem geeigneten Domizil machen. Rufen Sie uns einfach an!

Energie-Infos

Energieausweis
Bedarf
Geabäudetyp
Wohnung / Etage
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauch
216.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
07.09.2017

Kosten

Kaltmiete

€ 1.450.-

Nebenkosten

€ 600.-

Warmmiete

€ 2.050.-

Kaution

€ 4.650.-

Es fällt keine Mieter-Vermittlungsprovision an. Entspricht diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen? Gerne können wir uns exklusiv für Sie auf die Suche nach einem geeigneten Domizil machen. Rufen Sie uns einfach an!

Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lesen Sie dazu unsere Geschäftsbedingungen Objekt anfragen