# RESERVIERT# Attraktive 2,5 Zi. Wohnung mit Gartenterrasse in ruhiger Wohnlage

Lage

Die gute Wohnlage im Konstanzer Stadtteil Wollmatingen, unweit von Grün- und Erholungszonen, bietet Ihnen ideale Bedingungen die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, öffentliche Nahverkehrsmittel, Grund-, Hauptschulen und Gymnasien , Sportstätten, Schwimmbäder, Tennisanlagen, Kindergärten im nahen Umfeld zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mithin locken das Zentrum von Konstanz und die anderen Ortsteile.

Objektbeschreibung

Die attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung Nr. 1 befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an schöner Hanglage. Das Mehrfamilien-Wohnhaus wurde 1996 erbaut und hat 5 Wohneinheiten.

Austattung

- Fußbodenheizung - Parkett und Fliesenboden - Einbauküche mit E-Geräte - Überdachte Gartenterrasse - Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschtisch - Tiefgarage mit Doppelparker Nr. 3 (EUR 15.000.-) - Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss mit MEA 140/1.000 - Sondernutzungsrecht an der Gartenterrasse Nr. 1 - Keller Nr. 1

Merkmale

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 270. Die Wohnung ist gut vermietet und ideal für Kapitalanleger. Die monatliche Warm-Miete beträgt EUR 950.- inkl. EUR 150.- Nebenkosten.

Provision

Die Käufer-Provison beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Energie-Infos