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Das Objekt

Ein Bedarfsausweis ist in Bearbeitung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1244

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Allensbach

  • Baujahr

    2018

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    31.05.2026

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 58,16 m²

  • Wohnfläche

    ca. 58,16 m²

Preise

  • Kaltmiete

    965 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Komfortable Neubau -Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, Bj. 2018
- Attraktive Energie-Effiziensbauweise mittels Wärmepumpe und Erdwärme
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
- großzügige u. helle Wohnungen mit Balkonen u. Terrassen
- Qualitätsvolle Neubauausstattung mit Designfußboden, Fußbodenheizung u.v.m.
- Einbauküche einschl. Elektrogeräte inkl. Geschirrspüler
-Tiefgarage mit Einstellplätzen u. Fahrradeinstellplätzen
- Waschraum mit Geräteanschluss für jede Wohnung
- Abstellraum zu jeder Wohneinheit

Grundrisse

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird ab sofort zum Zweitbezug an Nichtraucher vermietet. Die Kosten für den KFZ-Aussenstellplatz € 35.- sowie ein monatlicher Mietzuschlag für die Einbauküche von € 56.- sind in der Kalt-Miete enthalten. Die Mietkaution beträgt 2 Kalt-Monatsmieten. Für Ihre Wohnungsbewerbung benötigen wir Ihre Selbstauskunft, Ihre Bonitäts- bzw. Schufa Mieterauskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises sowie Ihre Einkunftsnachweise/Gehaltsbescheinigungen. Bitte bewerben Sie sich im 1. Schritt schriftlich mit ausgefüllter Selbstausauskunft per Email an mlg@girardelli-immobilien.de. Das Selbstauskunftsformular erhalten Sie auf unserer Internetseite www.girardelli-immobilien.de/downloads.

Lage

Die idyllische Seegemeinde Allensbach liegt ca.11 Kilometer von der Bodenseemetropole Konstanz entfernt. Mit dem PKW benötigt man ca. 20 Minuten. Mit der Bahn "Seehas" benötigt man ca. 8 Minuten bis zum Hauptbahnhof Konstanz. Die Bahnverbindung verkehrt täglich alle 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart ist in geringer Entfernung.
Allensbach hat etwas, das man nur an wenigen Orten findet: Eine gelungene Mischung aus gelebter Tradition und lebendiger Moderne. Eine außergewöhnliche und idyllische Lage. Einen funkelnden See und ein traumhaft schönes Hinterland. Eine dörfliche Struktur und das spannende Kulturangebot einer aufgeweckten Stadt und dank dem Institut für Demoskopie einen weltberühmten Namen. Nicht zuletzt bietet Allensbach vor allem eine Menge Zeit für alles, was das Leben schöner macht.
Am westlichen Bodensee und gegenüber der Insel Reichenau gelegen, genießt man von der langen Seepromenade einen der schönsten Blicke auf die Weltkulturstätte Reichenau. Mehrfach täglich pendelt von April bis Oktober ein Schiff zwischen Allensbach und der Insel Reichenau.

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Giradelli, Hans-Jürgen - Dipl. Ingenieur (Bau)

Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.

mlg@girardelli-immobilien.de
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