Das Objekt
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer attraktiven und überdachten Balkonterrasse.
Ihr modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Entdecken Sie moderne Wohnungen in einem zukunftsweisenden besonderen Wohnprojekt! Ob 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von 33 m² bis 137 m² Wohnfläche – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Wohnungen sind ab € 246.700 verfügbar, mit flexiblen Grundrissen und der Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen.
Highlights: Moderne Architektur mit durchdachten Details. Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 15 kWh/(m²·a). 102 Tiefgaragenstellplätze und Aufzüge bis in die Wohnetagen für maximalen Komfort. Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken und Terrassen mit Gartennutzung im Gartengeschoss, sowie extravagantes Wohnen in der Penthouse-Etage.
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Objektdaten
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Objektnummer
1494
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Objektart
Wohnung
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Ort
Konstanz
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Baujahr
2027
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
2027
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 77,50 m²
Preise
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Kaufpreis
581.300 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
16kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
16kWh / (m²*a)
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Ausstattung
- Die Wohnugen haben attraktive und lichtdurchflutete Grundrisse
- Wohnungen können auch zusamengelegt (vergrößert) werden
- Effiziente Bauweise mit geringem Energieverbrauch: Effizienzklasse A+
- Attraktive Terrassen, Balkone und großzügige Dachterrassen
- Alle Wohnungen sind durch 2 Aufzüge stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatsteuerung
- Eiche-Holz-Parkettboden im gesamten Wohnbereich
- Großflächige Fensterelemente mit 3-fach-Verglasungen
- Moderne Bäder mit Wanne oder bodenebener gefliester Dusche
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Baubeginn ist im Januar 2025 erfolgt. Die Rohbaufertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant und die Bezugsfertigkeit ist für Mitte 2027 vorgesehen.
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Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.
mlg@girardelli-immobilien.de
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