Das Objekt
Zum Verkauf steht eine attraktive Büro- oder Praxisfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen auf ca. 48,81 m² eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und sind ideal für Selbstständige oder als Investitionsobjekt oder ggf. als Ferienwohnung.
**Details zur Immobilie:**
- **Zimmer:** 2,5 (inkl. Empfangsbereich)
- **Etage:** 1. Obergeschoss
- **Zustand:** Gepflegt
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung
- **Bodenbelag:** Teppichboden
- **Heizung:** Gasheizung
- **Gäste-WC:** Vorhanden
- **Aktuelle Vermietung:** Die Einheit ist derzeit vermietet, kann aber mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Die Lage in Konstanz bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine gut gelegene und vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Objektdaten
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Objektnummer
1524
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Konstanz
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Baujahr
1962
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Kündigungsfrist von 3 Monaten
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Vermietet
Ja
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2.5
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 48,81 m²
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Bürofläche
ca. 48,81 m²
Preise
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Kaufpreis
155.000 €
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Außenprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

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Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.
mlg@girardelli-immobilien.de
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