Das Objekt
Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konstanz überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernisierung aus dem Jahr 2025.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 80,08 m² erwartet Sie eine durchdacht gestaltete Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung ein edles und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Die gehobene Ausstattung setzt sich in der stilvollen Einbauküche fort, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Keller.
Die Wohnung wird ergänzt durch eine Tiefgaragenstellplatz, der zum Kaufpreis von 20.000 € erworben werden kann. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 501 €.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine top-modernisierte Wohnung in einer der begehrtesten Städte am Bodensee zu erwerben – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Objektdaten
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Objektnummer
1687
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Objektart
Wohnung
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Ort
Konstanz
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Baujahr
1994
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 80,08 m²
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Terrassenfläche
ca. 5,67 m²
Preise
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Kaufpreis
580.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
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Provisionshinweis
Die Käufer-Provison beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
125.5 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
125.5 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Wohnung ist bezugsfrei.
Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.
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