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Das Objekt

Diese stilvolle und vollständig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines historischen Gebäudes im Herzen der Niederburg. Sie bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, inklusive Geschirr und Kochutensilien. Ein Bartresen schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Fernseher, Bettwäsche, Handtücher sowie eine Waschmaschine im Keller (Münzautomat). Ein Kellerabstellraum ist nicht vorhanden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1477

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Konstanz

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    1.10.2025

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.150 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Diese stilvolle und vollständig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines historischen Gebäudes im Herzen der Niederburg. Sie bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, inklusive Geschirr und Kochutensilien. Ein Bartresen schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Fernseher, Bettwäsche, Handtücher sowie eine Waschmaschine im Keller (Münzautomat). Ein Kellerabstellraum ist nicht vorhanden.

Sonstige Informationen

Mietbeginn ab dem 01.10.2025. Warmmiete: € 1.150 (inkl. WLAN, Strom, Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer). Vermietet wird nur an eine Einzelperson. Kaution € 2.300.-

Lage

Die Niederburg in Konstanz ist der älteste Stadtteil der Stadt und liegt zwischen dem Konstanzer Münster und dem Rhein. Geprägt von engen, verwinkelten Gassen wie der Brückengasse und Inselgasse, strahlt das Viertel einen mittelalterlichen Charme aus. Es grenzt im Norden an das Paradies, im Süden an die Marktstätte und den Hafen. Historische Gebäude, kleine Geschäfte und gemütliche Weinstuben machen die Niederburg zu einem lebendigen und beliebten Viertel in der Altstadt von Konstanz.

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Giradelli, Hans-Jürgen - Dipl. Ingenieur (Bau)

Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.

mlg@girardelli-immobilien.de
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