Das Objekt
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer attraktiven und überdachten Balkonterrasse.
Ihr modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Entdecken Sie moderne Wohnungen in einem zukunftsweisenden besonderen Wohnprojekt! Ob 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 34 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Wohnungen sind ab € 246.700 verfügbar, mit flexiblen Grundrissen und der Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen.
Highlights: Moderne Architektur mit durchdachten Details. Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 18 kWh/(m²·a). 102 Tiefgaragenstellplätze und Aufzüge bis in die Wohnetagen für maximalen Komfort. Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken und Terrassen mit Gartennutzung im Gartengeschoss, sowie extravagantes Wohnen in der Penthouse-Etage.
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Objektdaten
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Objektnummer
1491
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Objektart
Wohnung
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Ort
Konstanz
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Baujahr
2027
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
2027
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 51,10 m²
Preise
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Kaufpreis
405.600 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
18kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
18kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Moderner Neubau
- Wohnungen mit Gartenanteilen
- Wohnungen mit Balkonen
- Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Bodentiefe Fenster
- Alle Wohnungen durch Aufzüge stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
- Attraktive Bäder mit bodenebener Dusche
- Wählbare Ausstattungsdetails, wie z.B. Fliesen u. Parkett
Energieeffizienz
- Geringer Energieverbrauch Effizienzklasse A+
- Endenergiebedarf ca. 18 KWh/(m²a)
- Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach KfW-55-Standard
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Baubeginn ist im Januar 2025 erfolgt. Die Rohbaufertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant und die Bezugsfertigkeit ist für Mitte 2027 vorgesehen.
Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé sowie auf unserer Website und in Online-Portalen (z. B. ImmoScout24) beruhen auf Informationen des Bauträgers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen der ersten Information. Maßgeblich sind allein die vertraglich geschuldeten Inhalte des notariellen Kaufvertrags und der Baubeschreibung. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot im rechtlichen Sinne dar.
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Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.
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