Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven 3,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Konstanz. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese neuwertige Immobilie, die zuletzt 2018 modernisiert wurde, luxuriösen Komfort und zeitlose Eleganz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Hier wohnen Sie auf einer Ebene – barrierefrei und komfortabel.
Highlights dieser Immobilie:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Luxuriöse und geschmackvolle Einrichtung
- Edle Parkettböden in allen Wohnbereichen
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Ein eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Grünen
- Eine Sauna für Wohlfühlmomente zu Hause
-2 Garagen jede Garage kostet € 25.000.-
- Genügend Stauraum dank eines praktischen Abstellraums und eines sehr großen Kellers ( 40 qm)
Die Wohnung ist perfekt durchdacht und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Öl-Heizung sorgt für eine konstant angenehme Temperatur in allen Räumen. Mit einem Hausgeld von 1.101 € sind die laufenden Kosten moderat und überschaubar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exquisiten Wohnung ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Konstanz als lebendige Stadt am Bodensee bietet eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine atemberaubende Natur.
Objektdaten
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Objektnummer
1528
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Objektart
Wohnung
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Ort
Konstanz
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Baujahr
1999
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2018
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 127 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in besonders attraktiver Lage. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung ins Auge: Edle Holzparkettböden, die von einer angenehmen Fußbodenheizung erwärmt werden, schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Rundumblick ins Grüne und einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee – ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer, abgeschlossener Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Ein großzügig gestalteter gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen zwei abschließbare Einzelgaragen zur Verfügung, die jeweils für 25.000 € erworben werden können.
Besonders attraktiv: Für den Garten liegt bereits die Genehmigung der Wohnungseigentümergemeinschaft zum Bau eines Pools mit den Maßen 3 x 6 Meter vor – ideal für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.
mlg@girardelli-immobilien.de
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