Theatergasse 4
78462 Konstanz
Tel. 07531 55581

Öffnungszeiten:
Mo-Fr: 09:00 - 18:00 Uhr
Sa: 09:00 - 12:00 Uhr

Seit über 20 Jahren sind wir als angesehener Immobilienmakler in Konstanz tätig und bringen Menschen und Immobilien erfolgreich zusammen

Unsere langjährige Erfolgsgeschichte fußt auf den Grundpfeilern des Vertrauens, unserer umfassenden Kompetenz und der Zufriedenheit unserer Kunden. Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, können Sie von unserem herausragenden Service profitieren.

Wir stehen Ihnen mit Fachwissen und Leidenschaft zur Seite, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie erzielen.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und unser Netzwerk, um Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprozess effizient und stressfrei zu gestalten. 

Der Immobilienmarkt in Konstanz hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lage am Bodensee und die Nähe zur Schweiz, trifft auf ein begrenztes Angebot, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise führt. Besonders in zentralen Lagen wie der Altstadt und entlang des Seeufers sind die Preise stark gestiegen.

Trotz der hohen Kosten bleibt Konstanz ein begehrter Immobilienmarkt mit großem Potenzial, insbesondere für Investoren, die von der einzigartigen Lebensqualität und der stabilen wirtschaftlichen Lage profitieren möchten.

Die Aussichten für die Zukunft sind positiv, da Konstanz als eine der beliebtesten Städte im Süden Deutschlands gilt, die Menschen aus unterschiedlichen Regionen anzieht, die hier leben und arbeiten möchten.

Warum zieht es so viele an den Bodensee?

Menschen ziehen gerne nach Konstanz, weil die Stadt eine hohe Lebensqualität bietet. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten und die malerische Altstadt ziehen viele an. Die Nähe zur Schweiz und eine gute Anbindung machen Konstanz auch für Pendler attraktiv. Zudem ist die Stadt ein Zentrum für Wissenschaft und Forschung, was sie besonders für junge Akademiker und Fachkräfte ansprechend macht. Das milde Klima und die gute Infrastruktur runden das Angebot ab, was Konstanz zu einem begehrten Wohnort macht.

Was macht die Region so besonders?

Konstanz ist besonders durch seine einzigartige Lage am Bodensee und die Nähe zur Schweiz. Die Stadt kombiniert historisches Flair mit modernem Lebensstil, besonders in der Altstadt, die gut erhaltene mittelalterliche Architektur bietet. Konstanz ist zudem ein kulturelles Zentrum mit zahlreichen Veranstaltungen, Museen und einer renommierten Universität. Die hohe Lebensqualität, das milde Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Hinzu kommt die besondere Atmosphäre, die durch die grenzüberschreitende Lage und den internationalen Austausch geprägt ist.

Zentrale bevorzugte Wohnlage
Petershausen Ost, das sog. Musikerviertel, liegt östlich der Innenstadt von Konstanz und ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln von der Altstadt entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell auf die vielfältigen Angebote der Stadt zuzugreifen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Freizeitaktivitäten.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten. Dies macht Petershausen Ost besonders attraktiv für Pendler, die in anderen Teilen von Konstanz oder in der Umgebung arbeiten.

Nähe zum Bodensee
Ein weiterer großer Vorteil von Petershausen Ost ist die Nähe zum Bodensee. Die Uferpromenade und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser sind in kurzer Zeit erreichbar. Ob für Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport – die Lage am Bodensee bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Grüne Umgebung
Der Stadtteil ist von Grünflächen und Parks umgeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur machen Petershausen Ost zu einem angenehmen Wohnort, besonders für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Infrastruktur
In Petershausen Ost gibt es eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Dies trägt zur Attraktivität des Viertels bei, da die Bewohner alles Notwendige in unmittelbarer Nähe finden können.

Insgesamt bietet Petershausen Ost eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung, Nähe zur Natur und einer soliden Infrastruktur, was es zu einem besonders begehrten Wohnort in Konstanz macht.

Im Stadtteil Petershausen Ost in Konstanz gibt es eine interessante Mischung aus Immobilien, die sowohl für Käufer als auch für Mieter attraktiv sind. Hier sind einige Details zu den verschiedenen Arten von Immobilien und den aktuellen Marktbedingungen:

Wohnungen

In Petershausen Ost findet man eine Vielzahl von Wohnungen, die von kleinen Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen reichen. Viele der älteren Gebäude haben ihren historischen Charme bewahrt, während neuere Bauprojekte moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Größe, Zustand und Lage, liegen jedoch häufig im mittleren bis oberen Preissegment. 

Einfamilienhäuser

Der Stadtteil bietet auch eine Reihe von Einfamilienhäusern, die oft mit Gärten ausgestattet sind. Diese sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Die Häuser variieren in ihrer Bauweise, von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Einfamilienhäuser können stark variieren, abhängig von der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses.

Neubauprojekte

In den letzten Jahren gab es mehrere Neubauprojekte in Petershausen Ost, die darauf abzielen, den Wohnraum zu erweitern und moderne Wohnkonzepte anzubieten. Diese Neubauten sind oft energieeffizient und bieten zeitgemäße Grundrisse sowie hochwertige Materialien. Die Nachfrage nach Neubauwohnungen ist in der Regel hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.

Marktentwicklung

Die Immobilienpreise in Petershausen Ost sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Konstanz zurückzuführen ist. Die zentrale Lage, die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum Bodensee machen das Viertel besonders attraktiv. Es ist ratsam, sich regelmäßig über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren, da sich die Preise je nach Angebot und Nachfrage ändern können.