KONSTANZ Wohnen am Bodensee
Am Briel 53
Zwischen Bodensee, Rhein und Alpen entfaltet sich ein Lebensgefühl, das man kaum beschreiben kann, sondern erleben muss. Hier fließen Alltag, Natur und Genuss ineinander – mediterran, leicht und gleichzeitig tief verwurzelt.
Projektentwickler:
Wohnen, wo Wasser und Leben eins werden
Konstanz ist mehr als ein Wohnort: Es ist ein Privileg, hier wohnen zu dürfen.
Konstanz lebt mit und am Wasser. Die Stadt ist geprägt von Menschen, die schwimmen, segeln, Boot fahren oder einfach am Seeufer den Sonnenuntergang genießen. Gemütliche Cafés und Restaurants am Wasser machen den Abend zu einem Erlebnis, das an den Süden erinnert – Leichtigkeit inklusive.
Die historische Altstadt bildet mit Stadtgarten, Hafen und Rheinpromenade den Mittelpunkt, wo sich Einheimische und Gäste begegnen. Gleichzeitig ist Konstanz authentisch geblieben.
Wer hier lebt, spürt eine besondere Balance: historisch und modern, urban und entspannt, international und dennoch heimatlich. Konstanz ist ein Ort, an dem sich das Leben leicht und wertvoll anfühlt.
Neubau in gewachsener Umgebung
Fakten
- 133 Wohnungen (ein bis vier Zimmer)
- 102 Tiefgaragenplätze
- Wohnflächen von 33m2 bis 140 m2
- Preise ab 246.700 €
Auf einen Blick
Objekthighlights
- Moderner Neubau
- Wohnungen mit Gartenanteilen
- Wohnungen mit Balkonen
- Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Bodentiefe Fenster
- Alle Wohnungen durch Aufzüge stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
- Attraktive Bäder mit bodenebener Dusche
- Wählbare Ausstattungsdetails, wie z. B. Fliesen und Parkett
effizient und zukunftssicher
Energieeffizienz
- Geringer Energieverbrauch, Effizienzklasse A+
- Endenergiebedarf: ca. 18 kWh/(m2).a
- Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach KfW-55-EE-Standard
- Fenster mit Dreifachverglasung DAS WOHNHAUS
Eine geschichtsträchtige Stadt zwischen Alpen, See und Süden
Konstanz verbindet einzigartige Lage mit Lebensqualität, Kultur und Dynamik.
Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee – direkt an der Grenze zur Schweiz und mit den Alpen in Reichweite. Die Flughäfen Zürich und Friedrichshafen sind nur ca. eine Stunde entfernt. Ebenso ist die Autobahn A 81 Richtung Stuttgart in kürzester Zeit erreichbar. Diese Lage macht die Stadt zu einem außergewöhnlichen Ort.
Konstanz lebt mit dem Wasser. Der Bodensee mit seinen Promenaden und Wassersportmöglichkeiten prägt das Lebensgefühl ebenso wie die Nähe zu den schweizerischen und österreichischen Bergen. Naturerlebnisse wie die Insel Mainau, das Wollmatinger Ried oder die Insel Reichenau als UNESCO-Weltkulturerbe unterstreichen die einzigartige Verbindung von Stadt und Landschaft. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Plätzen und dem Hafen bildet das pulsierende Herz von Konstanz. Hier vereinen sich mittelalterliches Flair, Geschichte – wie das Konstanzer Konzil – und ein lebendiges, modernes Stadtleben. Gastronomie, Veranstaltungen und Festlichkeiten am Seeufer machen Konstanz zu einem Ort, der gleichermaßen kulturell reich und voller Lebensfreude ist.
Konstanz ist eine Universitätsstadt mit internationalem Flair. Die rund 15.000 Studierenden an der Universität Konstanz und an der HTWG prägen die Stadt als junges, dynamisches Bildungs- und Forschungszentrum. Gleichzeitig ist Konstanz ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit enger Verbindung zur Schweiz – attraktiv für Unternehmen und Arbeitnehmer gleichermaßen. Somit ist Konstanz mit seinem hohem Wirtschaftspotenzial, seinem exzellenten Bildungsangebot und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der richtige Standort für Ihre Immobilieninvestition.
